بدأت مكاتب البريد، اليوم الثلاثاء، استقبال المواطنين الراغبين في شراء كراسة الشروط ودفع مقدمات جدية الحجز للوحدات السكنية المطروحة ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5".
وتتيح وزارة الإسكان شراء الكراسات عبر مكاتب البريد لجميع المواطنين ابتداءً من اليوم وحتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024، بعدما فتحت باب الشراء قبل أسبوع للمواطنين ذوي الهمم فقط.
ويسدد المواطن الراغب في شراء كراسة الشروط مبلغ 20 ألف جنيه جدية حجز للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و30 ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة.
كما يسدد المواطن 300 جنيه قيمة كراسة الشروط، و355 جنيهًا مصروفات إدارية، ويكون الشراء والسداد في مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية فقط.
فائدة لمدة 20 عامًا
ويتعاقد المواطنون على الشقق السكنية المطروحة بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، أما متوسطي الدخل فتبلغ الفائدة 12% سنويًا.
ويُسدد المواطن الحاصل على الشقة مقدم يبدأ من 20% حتى التعاقد على الشقق جاهزة التسليم، وعلى أقساط ربع سنوية بالنسبة للشقق التي ستسلم بعد 3 سنوات، فيما تصل المدة الكاملة للتقسيط إلى 20 عاما.
أسعار الشقق في المحافظات والمدن الجديدة
وتتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه و 400 ألف جنيه.
فيما يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة ما بين 415 ألف جنيه و 530 ألف جنيه.
أما الوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة فيتراوح السعر فيها ما بين 542 ألف جنيه و 700 ألف جنيه.
حدود الدخل الجديدة
أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
ولا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا، بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.
وفيما يخص المواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.
ويجب ألا يزيد صافي الدخل من جميع مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
أقساط كل 3 أشهر حتى التعاقد
فيما يخص الوحدات المطروحة بسعر 542 ألف جنيه بمساحة تصل إلى 75 مترًا، والمطروحة بمحافظات الجيزة بحدائق أكتوبر، والمنوفية بمدينة السادات، والمنيا بمدينة المنيا الجديدة.
تبلغ قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 5 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 6 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 7 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
أما الوحدات المطروحة بسعر 650 ألف جنيه بمساحة 90 مترًا، والمطروحة بمحافظات القاهرة بحدائق العاصمة و15 مايو، والجيزة بحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، والشرقية بالعاشر من رمضان، وأسوان في أسوان الجديدة.
تكون قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 7 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 8 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 9 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
وبالنسبة للوحدات المطروحة بسعر 700 ألف جنيه بمساحة 90 مترًا، والمطروحة بمحافظة الإسكندرية بمدينة برج العرب الجديدة.
تكون قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 7 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 8 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 9 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
ويجب ألا يزيد صافي الدخل من جميع مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
أقساط كل 3 أشهر حتى التعاقد
فيما يخص الوحدات المطروحة بسعر 542 ألف جنيه بمساحة تصل إلى 75 مترًا، والمطروحة بمحافظات الجيزة بحدائق أكتوبر، والمنوفية بمدينة السادات، والمنيا بمدينة المنيا الجديدة.
تبلغ قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 5 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 6 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 7 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
أما الوحدات المطروحة بسعر 650 ألف جنيه بمساحة 90 مترًا، والمطروحة بمحافظات القاهرة بحدائق العاصمة و15 مايو، والجيزة بحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، والشرقية بالعاشر من رمضان، وأسوان في أسوان الجديدة.
تكون قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 7 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 8 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 9 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
وبالنسبة للوحدات المطروحة بسعر 700 ألف جنيه بمساحة 90 مترًا، والمطروحة بمحافظة الإسكندرية بمدينة برج العرب الجديدة.
تكون قيمة الدفعة ربع السنوية للعام الأول 7 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثاني 8 آلاف جنيه، وقيمة الدفعة للعام الثالث 9 آلاف جنيه، ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
