الخصائص:
- أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهر.
- نسبة التمويل 100% من الوحدة المراد تمويلها مع مراعاة النسبة التسليفية لكل وعاء ادخاري.
- سعر عائد تنافسي.
- أعلى قيمة تمويل تصل إلى 50 مليون جم.
- اقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
بنك مصر - التمويل العقاري للأفراد مع تعهد تحويل الراتب او القسط على البنك :
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
40 % من المرتب
الحد الادنى للمرتب
٣٠٠٠ جنيه مصري
الرسوم والتكلفة
الشروط العامة:
• الدخل لا يقل عن 3000 جنيه
• الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب
• الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
في حالة ان الوحدة مسجلة.
• سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
• رخصة البناء أو تصريح البناء.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
• شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
• آى مستند اضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.
في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.
• عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
• صورة من رخصة المباني.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
• شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
• موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
• الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
• شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
• أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر - ........ الخ)
في حال ان الوحدة السكنية غير مسجلة
• عقد الوحدة السكنية.
• صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
• اية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
• طلب الحصول على القرض
• صورة بطاقة الرقم القومي سارية
• شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
• إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
• خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.