بنك مصر - مبادرة البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري 3% لمحدودي الدخل

بنك مصر

الخصائص:

• الحد الأدني لمقدم الوحدة السكنية: 10%

• الحد الأقصى للوحدة السكنية(غير شامل وديعة الصيانة): وفقا لما يتم تحديده ضمن إعلانات

• صندوق التمويل العقاري.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الأعزب: 4500 جم ، المتزوج: 6000 جم.

• الحد الأقصى للقسط الشهري: 40% من صافي الدخل الشهري.

• مدة القرض: ٧ : ٣٠ سنة

  • العائد السنوي المتناقص 3% 

• المصروفات الادارية: ٠.٥ %

• يتم التامين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل مصرفنا مصاريف ورسوم الوثيقة.


بنك مصر - مبادرة البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري 3% لمحدودي الدخل :


شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:

• لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية

• بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي

• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)

• كاملة المرافق (كهرباء - مياه)

• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات


المستندات المطلوبة:

• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

• إيصال مرافق حديث    .

• بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص:تقديم شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل

او ثلاثة شرائط راتب حديثة او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

• بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية والمهن الحرة: تقديم كشف حساب بنكي عن اخر 6 اشهراو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبة لأخر ثلاثة سنوات

• بالنسبة لاصحاب المعاشات: تقديم برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب كل فرد 


مستندات الوحدة السكنية:

أولا: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخص طبيعي ام اعتباري/شركة)

• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة او الأرض المقام عليها الوحدة السكنية)

• شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح 

• صورة طبق الاصل رخصة البناء

• أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية

ثانيا  : الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والكمباوند المباعة من افراد او مطوريين عقاريين  : -

• سند ملكية البائع .

• صورة طبق الاصل رخصة البناء.

• شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح.

• أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية .