الخصائص:
• نسبة التمويل: 80% في حالة تحويل الراتب او اثبات الدخل، 75% في حالة مهن حرة وأنشطة تجارية.
• مدة القرض بالسنوات: ٥ : ٢٥ سنة.
• معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض: 8%
• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الاعزب: 40ألف جم، المتزوج: 50ألف جم.
• الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية: 2.5مليون جم
• قيمة التمويل: من 200 ألف جم حتى 2مليون جم
• يتم التأمين على الحياة والعجز الكليويتحمل البنك
بنك مصر - التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا ًلمبادرة البنك المركزي 8% :
شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:
• بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي
• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)
• كاملة المرافق (كهرباء -مياه)
• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفا
المستندات المطلوبة:
• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.
• إيصال مرافق حديث .
في حالة برنامج المهن الحرة: -
• صورة من البطاقة الضريبية
• وصورة من ترخيص مزاولة المهنة
في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: -
• مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
• صورة من البطاقة الضريبية
مستندات الوحدة السكنية:
أولا: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخص طبيعي او اعتباري)
• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة او الأرض المقام عليها الوحدة السكنية)
• شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح
• صورة طبق الاصل رخصة البناء
• أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية
ثانيا: الوحدات السكنية المقامة على الأراضي المخصصة من الدولة او من أحد الأشخاص الاعتبارية العامة او الواقعة بالمدن الجديدة : -
• إخطار تخصيص وعقد بيع الابتدائي الصادر عن الجهة الإدارية لصالح البائع
• محضر الاستلام الوحدة .
• صورة طبق الاصل رخصة البناء.
• شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح.
• أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية .