الخصائص:
•
التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب
والجاهزة للسكن
•
التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن
المجتمعات العمرانية الجديدة
•
التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب
الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
•
تصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل
و 90% لمحدودي الدخل
•
تصل مدة التمويل إلى 30 عاماً
•
معدل العائد 3% متناقص (عائد مدعم من البنك المركزى
المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
•
إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
•
الحد الاقصى لسعر الوحدة السكنية 1,400,000 جنيه مصري
•
لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل
•
العقاري بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50%
•
لا يقل الحد الأدنى لسن العميل عن 21 عاماً ولا يزيد عن
65 عاماً عند إنتهاء التمويل، ويصل حتى 75 عاماً لأصحاب المعاشات (مع دفع نسبة 40%
من قيمة الوحدة وتحويل المعاش على البنك)
•
لا يجب أن يتعدى الدخل الشهرى للفرد الأعزب 10,000 جنيه
مصري والدخل الشهرى للأسرة 14,000 جنيه مصري
بنك الكويت الوطني - مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 3% :
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 3% لمحدودي
ومتوسطي الدخل متوفرة لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمنازل الجاهزة
للسكن، والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل
قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و 90% لمحدودي الدخل لمدة تصل
حتى 30 عاماً.
الأهلية:
تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:
•
موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
•
أصحاب العمل
•
أصحاب المهن
•
الموظفين خارج مصر
•
ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية
المتطلبات :
• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
• اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)
• تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل ومستندات الاستعلام مع بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق في محل السكن الحالي)
• تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
• التقييم الفعلي لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)
الرسوم والمصاريف
•
عائد ثابت يبلغ 3% طوال فترة التقسيط
•
لا يوجد مصاريف تقييم
•
المصاريف الإدارية هي:
•
%0.5 لمحدودي الدخل
•
%1 لمتوسطي الدخل
•
لا يوجد مصاريف تأمين
•
يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف
الفوائد:
•
توفير ما تحتاجه من أموال لشراء عقار
•
التقسيط بسهولة وراحة حتى 30 عاماً
•
العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على
التمويل
•
يحفظ لك العقار الذي تنوي تملكه قيمة القرض، بل هو
استثمار، حيث أننا نقوم بالشراء على السعر الحالي – وقيمة العقار في ارتفاع دائم
•
يحفظ لك العقار حق البيع فى حال عدم القدرة على السداد
واستكمال التمويل
•
التأمين على العميل مما يضمن لك حق الاحتفاظ بالوحدة فى
حال العجز الكلي أو الوفاة
•
يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة
القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
•
قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار
بعد سداد الأقساط
•
أقل نسبة عائد على القروض العقارية داخل المبادرات مع
ثبات قيمة القسط طوال مدة التمويل
•
لا يوجد منتج بالبنوك بقوة التمويل العقاري فى تلبية
احتياجاتك المعيشية