الخصائص:
•
التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب
والجاهزة للسكن
•
التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن
المجتمعات العمرانية الجديدة
•
التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب
الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
•
تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار
•
تصل مدة التمويل إلى 25 عاماً
•
معدل العائد 8% متناقص (عائد مدعم من البنك المركزى
المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
•
إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
•
الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2,500,000 جنيه مصري
•
لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل العقاري، بحيث لا يصل
إجمالي الالتزمات إلى 50%
•
الحد يقل الحد الأدنى لسن العميل عن 21 عاماً و لا يزيد
عن 65 عاماً عند إنتهاء التمويل
•
لا يجب أن يتعدى الدخل الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه
مصري والدخل الشهري للأسرة 50,000 جنيه مصري
بنك الكويت الوطني - مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 8% :
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بعائد 8% متوفرة لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والمنازل الجاهزة للسكن والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة لمدة تصل حتى 25 عاماً.
الأهلية:
تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:
•
موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
•
أصحاب العمل
•
أصحاب المهن
•
الموظفين خارج مصر
•
ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية
المتطلبات :
•
تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
•
اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار
(دراسة المستندات قانونياً)
•
تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل
(مستندات الدخل ومستندات الاستعلام بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي
وإيصال المرافق بمحل السكن الحالي)
•
تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
•
التقييم الفعلى لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم
أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)
الرسوم والمصاريف
•
عائد ثابت يبلغ 3% طوال فترة التقسيط
•
لا يوجد مصاريف تقييم
•
لا يوجد مصاريف إدارية
•
لا يوجد مصاريف تأمين
•
يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف
الفوائد:
•
توفير ما تحتاجة من أموال لشراء عقار
•
التقسيط بسهولة وراحة حتى 25 عاماً
•
العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على
التمويل
•
العقار الذي تنوي شراءه يحفظ لك قيمة القرض، بل هو
استثمار حيث أننا نقوم بالشراء بالسعر الحالي وقيمة العقار في ارتفاع دائم
•
يحفظ لك العقار حق البيع فى حالة عدم القدرة على السداد
واستكمال التمويل
•
التأمين على العميل مما ييضمن له حق الاحتفاظ بالوحدة فى
حالة العجز الكلي أو الوفاة
•
يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة
القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
•
قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار
بعد سداد الأقساط
•
أقل نسبة عوائد على القروض العقارية داخل المبادرات مع
ثبات قيمة القسط طوال مدة التمويل