الإسكان والتعمير - مبادرة البنك المركزي المصري لفئة العمالء محدودي الدخل )برنامج ،٪7 و%5(
بنك التعمير والاسكانالخصائص:
وحدة محل التمويل:
- يتم تحديد سعر الوحدة محل التمويل وفقا لما يقرره مجلس إدارة صندوق االسكان ودعم التمويل العقاري
- يمكن استخدام التقييم )على أن يكون تقييماً حديثاً يعكس القيمة الحالية للوحدة( ال ُمعد من قبل وزارة االسكان وهيئة
- المجتمعات العمرانية الجديدة عن الوحدات محل التمويل، أو المقي مين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة
- لدى البنك المركزي المصري، كما يمكن االستعانة بالمق يمين العقاريين السابق موافاة البنوك بهم وذلك كوسيلة لتخفيض
- تكلفة التقييم العقاري
- ا لمتطلبات والتغيرات التي تطرأ في المحددات الصادرة عن البنك المركزي المصري / صندوق
- قيمة العقار تحدد وفقً
- اإلسكان االجتماعي ودعم التمويل العقاري في حال صدورها في تاريخ تقديم الطلب(.
- الحد األقصى للتمويل: %85 من قيمة الوحدة السكنية )طبقا لقواعد ومحددات صندوق اإلسكان االجتماعي ودعم التمويل
- العقاري(
- )باستثناء محافظة بور سعيد بقرار من مجلس الوزراء لزيادة الحد األقصى للتمويل ليصل الى %90(
- ال تقل الدفعة المقدمة عن ٪15 )%10 لمحافظة بورسعيد( من سعر الوحدة، وال تزيد عن %50 من سعر الوحدة
- الحد األقصى لمدة التمويل 20 سنة
الإسكان والتعمير - مبادرة البنك المركزي المصري لفئة العمالء محدودي الدخل )برنامج ،٪7 و%5( :
الفائدة
5% : 7%
الدفعة المقدمة
٪15 من قيمة الوحدة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
الرسوم والتكلفة
الفوائد:
لمستفيدين من المبادرة:
- أن يكون مصري الجنسية، مع قبول تمويل كافة المهن من الموظفين )قطاع حكومي / قطاع خاص( وأصحاب المهن
- الحرة وأصحاب المعاشات التقاعدية )وغير مسموح للشركات(
- الحد األدنى للعمر 21 عام
- الحد األقصى للسن 65 عا ًما للموظفين )طبقا لقانون التأمينات والمعاشات رقم 148 لسنة 2019(، ألصحاب المهن
- الحرة والمستشارين والقضاة وأساتذة الجامعة" عند استحقاق القرض.
- الحد األقصى للسن 65 عاما "ألصحاب المعاشات" عند استحقاق القرض، بشرط سداد %40 بحد أقصى من قيمة
- الوحدة كدفعة مقدمة )مع تحويل المعاش للبنك(
- يجب أن يكون العمالء من المصنفين ضمن فئات محدودي الدخل )حسب موافقة الصندوق(
- استثناء المصابين وأسر الشهداء من افراد الجيش والشرطة )األقارب حتى الدرجة الثانية( من المتقدمين لحجز وحدات
- سكنية بمشروعات اإلسكان االجتماعي من تطبيق شرط الحد األقصى للدخل