بنك نكست - التمويل العقارى وفقا لمبادرة البنك المركزى المصري لمتوسطي الدخل بعائد 8% :
بنك نكست التجاري يقدم قروضًا عقارية وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة تبلغ 8%.
الفائدة
8%
الدفعة المقدمة
20%
القسط الشهري
لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري
الحد الادنى للمرتب
40,000 جنيه مصري للفرد و 50,000 ألف جنية مصرى للاسرة
الرسوم والتكلفة
المستندات المطلوبة:
صورة من بطاقة الرقم القومي سارية: لإثبات الهوية.
إيصال مرافق حديث: مثل فاتورة كهرباء أو مياه أو غاز لإثبات محل الإقامة.
للموظفين:
خطاب بمفردات المرتب من جهة العمل بتاريخ حديث.
برنت تأمينات حديث لإثبات الاشتراك في التأمينات الاجتماعية.
كشف حساب بنكي عن آخر 6 شهور.
لأصحاب الأعمال:
سجل تجاري مُحدث.
بطاقة ضريبية سارية.
كشف حساب بنكي عن آخر 6 شهور أو 12 شهر.
لأصحاب المهن الحرة:
كارنيه النقابة المختصة.
بطاقة ضريبية سارية.
كشف حساب بنكي عن آخر 6 شهور أو 12 شهر.
اذا كان العميل متزوجا يتم تقديم المستندات الخاصة بالزوج / الزوجة وفقا لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
الشروط:
المصريين فقط: هذا التمويل متاح للمواطنين المصريين فقط.
الحد الأدنى للسن: 21 سنة للموظفين و25 سنة لأصحاب المهن والأعمال
الحرة عند التقدم للطلب.
الحد الأقصى للسن عند نهاية التمويل: 65 سنة لجميع الشرائح عند تاريخ
انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
الحد الأقصى لقيمة الوحدة: 2.5 مليون جنيه مصري.
الوحدة السكنية يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن
وتكون لغرض السكن الدائم.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 40 ألف جنيه مصري للفرد، و50 ألف
جنيه مصري للأسرة.
نسبة القسط الشهري إلى الدخل: لا تتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري
للعميل.
إمكانية دخول الزوج أو الزوجة كشركاء: مع دمج دخلهما الشهري لزيادة
قيمة التمويل.
الفوائد:
تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية بحد أقصى، مع دفع مقدم 20%
من قيمة الوحدة.
فائدة متناقصة تبلغ 8% وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري.
مدة القرض تصل إلى 25 سنة: لتوفير مرونة في السداد.
إمكانية تمويل وديعة الصيانة في حال وجودها.
إعفاء من المصاريف الإدارية ومصاريف التأمين والتقييم والرهن العقاري
لتقليل الأعباء المالية على العميل.
عدم تطبيق عمولة سداد معجل مع إمكانية رد مبلغ الدعم في سعر العائد
منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.