توجد بعض المعايير والشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري من صندوق التمويل العقاري، وتشمل ما يلي:

الدخل الشهري: يجب أن يتم تحديده وفقًا للإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقاري. يجب أن لا يكون لدى المتقدم أي وحدة عقارية حتى في حالة الميراث.

العمر: لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

مدة العمل: يجب أن يكون لدى الموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر، بينما يجب أن يكون لأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 12 شهرًا.

مدة القرض: مدة القرض لا تقل عن 5 سنوات ولا تزيد عن 20 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: يجب أن تكون الدفعة المقدمة على الأقل 20٪% من إجمالي سعر الوحدة ولا تتجاوز 50%.

قيمة التمويل: يتم تمويل حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

نسبة عبء الدين: يجب أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري نسبة محددة من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

سعر الفائدة: يتراوح سعر الفائدة بين 5% و 7% وفقًا للمتغيرات المعمول بها.