بنك نكست - التمويل العقارى وفقا لمبادرة البنك المركزى المصري لمتوسطي الدخل بعائد 3% :
بنك نكست التجاري يقدم قروضًا عقارية وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة تبلغ 3%.
الفائدة
3%
الدفعة المقدمة
15%
القسط الشهري
لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري
الحد الادنى للمرتب
10 آلاف جنيه مصري للفرد، و14 ألف جنيه مصري للأسرة.
الرسوم والتكلفة
المستندات المطلوبة :
صورة من بطاقة الرقم القومي: مُصدرة
وسارية للعميل والزوج/الزوجة في حال كان العميل متزوجًا.
إيصال مرافق حديث: مثل فاتورة كهرباء
أو مياه أو غاز لإثبات محل الإقامة.
للموظفين:
خطاب بمفردات المرتب من جهة العمل
بتاريخ حديث.
برنت تأمينات حديث لإثبات الاشتراك في
التأمينات الاجتماعية.
كشف حساب بنكي عن آخر 6 شهور.
لأصحاب الأعمال:
سجل تجاري مُحدث.
بطاقة ضريبية سارية.
كشف حساب بنكي: عن آخر 6 شهور أو 12
شهر.
لأصحاب المهن الحرة:
كارنيه النقابة المختصة.
بطاقة ضريبية سارية.
كشف حساب بنكي عن آخر 6 شهور أو 12
شهر.
الشروط :
هذا التمويل متاح للمواطنين المصريين فقط.
الحد الأدنى للسن: 21 سنة للموظفين و25 سنة
لأصحاب المهن والأعمال الحرة عند التقدم للطلب.
الحد الأقصى للسن عند نهاية التمويل: 65 سنة
لجميع الشرائح عند تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب،
وبحد أقصى 75 سنة عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمستحقين للمعاش.
الحد الأقصى لقيمة الوحدة: 1.4 مليون جنيه مصري.
الوحدة السكنية يجب أن تكون كاملة التشطيب
والمرافق وجاهزة للسكن وتكون لغرض السكن الدائم.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 10 آلاف جنيه
مصري للفرد، و14 ألف جنيه مصري للأسرة.
نسبة القسط الشهري إلى الدخل لا تتجاوز 40% من
صافي الدخل الشهري للعميل.
إمكانية دخول الزوج أو الزوجة كشركاء: مع دمج
دخلهما الشهري لزيادة قيمة التمويل.
الفوائد:
تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية: بحد أقصى، مع دفع مقدم 15%
من قيمة الوحدة.
فائدة متناقصة تبلغ 3%: وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري.
مدة القرض تصل إلى 30 سنة: لتوفير مرونة في السداد.
إمكانية تمويل وديعة الصيانة: في حال وجودها.
إعفاء من المصاريف الإدارية ومصاريف التأمين والتقييم والرهن العقاري:
لتقليل الأعباء المالية على العميل.
عدم تطبيق عمولة سداد معجل: مع إمكانية رد مبلغ الدعم في سعر العائد
منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.