قرض الإسكان

البنك الأهلي المصري - قرض الدخل المنخفض (جديد)

الفائدة

٢.٨٥٪ = تناقص معدل الفائدة ٥٪

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

٣٣٤٦جنيه مصري

الحد الادنى للمرتب

٤٥٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

الوصف:

حد أقصى 20 سنة ، 20٪ من قيمة الشقة على أساس التقييم بحد أقصى. 50٪ ، حتى 80٪ من قيمة الشقة بناءً على التقييم ، لا توجد رسوم فتح حساب ، لا رسوم I-Score ، بوليصة تأمين مجانية مدى الحياة والعجز الكلي.

المستندات المطلوبة :

نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية ، وفاتورة المرافق ، ووثائق إثبات الدخل ، وشهادة التسجيل للذكور والإناث.

الأهلية :

لا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا أو كحد أقصى لسن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، الإقامة المصرية فقط ، بشرط أيضًا عدم امتلاك شقة حتى لو كانت موروثة لمقدم الطلب.

الخصائص:

حد أقصى 20 سنة ، 20٪ من قيمة الشقة على أساس التقييم بحد أقصى. 50٪ ، حتى 80٪ من قيمة الشقة بناءً على التقييم ، لا توجد رسوم فتح حساب ، لا رسوم I-Score ، بوليصة تأمين مجانية مدى الحياة والعجز الكلي.

البنك الأهلي القطري- التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية

الفائدة

يصل الي 3.25%

الدفعة المقدمة

لا يوجد

القسط الشهري

لا يوجد

الحد الادنى للمرتب

لا يوجد

الرسوم والتكلفة

2.5%

الوصف:

الآن لا داعي لتصفية مدخراتك لشراء منزل جديد. يمكن مدخراتك أن تكون مصدراً مريح وسريع لاقتراض الأموال. مع التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية من البنك الأهلي القطري يمكنك استخدام مدخراتك كضمان والاقتراض مقابلها. بالإضافة إلى الاقتراض بمعدل عائد تنافسي، التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية يمكنك من الاستمرار في الحصول على عائد على المدخرات وشراء منزل أحلامك.

الفوائد:

·       برنامج التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية من البنك الأهلي القطري يمنحك التمويل المناسب لشراء سكن جديد سواء كانت شقة، فيلا أو شاليه بضمان (شهادات الادخار - الودائع – وثائق ثمار)

  • اختيار فترة السداد تصل إلى 20 سنة مع تجديد الضامنة طوال مدة القرض
  • مبلغ تمويل يصل إلى 10,000,000 جم
  •  تمويل يصل إلى %90 من قيمة الوعاء الادخاري بحد أقصى 90 %من قيمة الوحدة
  • طرق سداد متنوعة لتتوافق مع قدراتك المالية: أقساط شهرية أو أقساط ربع سنوي ونصف سنوية بضمان الشهادات ذات العائد الثابت فقط:
  • 90% للقسط الشهري
  • 85% للقسط الربع سنوي
  • 80% للقسط النصف سنوي
  • التمتع بعائد على مدخراتك مع الحصول على تسهيل ائتماني بضمانها
  • إجراءات سهلة وبسيطة
  • بدون رهن للوحدة
  • بدون مصاريف تقييم

البنك الأهلي القطري - قرض الإسكان " بيتك معانا " للعملاء متوسطي الدخل

الفائدة

8%

الدفعة المقدمة

15%

القسط الشهري

لا يوجد

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الملخص:

برنامج "بيتك معانا" للتمويل العقاري يمكنك من شراء وحده سكنية بمعدلات عائد مدعومة وبدون أي أعباء تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل

نظرة عامة:

برنامج "بيتك معانا " للتمويل العقاري يمكنك من شراء وحدة سكنية بحد أقصى 2.25 مليون جنيها مصريا بمعدلات عائد مدعومة وبدون أي مصاريف تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل.

الأهلية:

الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و 65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة

الخصائص:

يمنح التمويل للمواطنين للمصريين فقط

متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة والعملاء الذين يصعب إثبات دخلهم

سعر عائد مدعم طوال مدة القرض وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري

الحد الأقصى لقيمة الوحدة الممولة يتم تحديده من صندوق الأسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و 65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة

الفوائد:

يمنحك تمويل يصل حتى 85٪ من قيمة الوحدة السكنية

فترة سداد تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية

التأمين على حياة المقترض طوال فترة التمويل مجاناً

إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى بشرط أن يتم أدخال الشركين في التعاقد على الوحدة

لا يوجد مصاريف تمويلية إضافية (بدون مصاريف إدارية وبدون مصاريف تقييم)

إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل

البنك الأهلي القطري - برنامج التمويل العقاري "عقارات"

الفائدة

18.25%

الدفعة المقدمة

لا يوجد

القسط الشهري

لا يوجد

الحد الادنى للمرتب

١٥٠٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

٣٠٠ جنيه مصري

نظرة عامة:

إذا كنت تخطط لشراء منزل، فيلا أو شاليه، برنامج عقارات البنك الأهلي القطري يساعدك على شراء الوحدة التي تطمح في امتلاكها

الأهلية:

السن لا يقل عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة عند نهاية مدة القرض

الخصائص:

• مدة القرض تبدأ من سنتين وتصل إلى 15 سنة
• قيمة القرض تبدأ من 50000 جنيه مصري وتصل إلى 7000000 جنيه مصري
• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة
• متوفر للمصريين والأجانب المقيمين بمصر
• السن لا يقل عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة عند نهاية مدة القرض

الفوائد:

• تمويل يصل إلى 80% من قيمة الفيلا أو الشقة و65% من قيمة الشاليه
• إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو أقساط شهرية متناقصة أو أقساط شهرية ثابتة مع دفعات ربع سنوية، نصف سنوية أو سنوية
• إمكانية دمج دخل الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية (الزوج، الزوجة، ...إلخ) للحصول على قيمة تمويل أعلى
• تأمين على الحياة والوحدة طوال مدة القرض
• الاستفادة من خبراتنا القانونية للتأكد من صحة مستندات الوحدة
• تقييم الوحدة السكنية الممولة من مقيمين معتمدين
• إمكانية تأجير الوحدة الممولة بعد الحصول على موافقة البنك
• تمتع بعائد تنافسي

البنك التجاري الدولي - قرض التمويل العقاري الأساسي

الفائدة

الدفعة المقدمة

لا يوجد

القسط الشهري

حتى 20 سنة

الحد الادنى للمرتب

0

الرسوم والتكلفة

300 جنيه مصري

الوصف:

مش لازم تستنى علشان تشتري بيت أحلامك

الملخص:

يقدم البنك التجاري الدولي مجموعة متميزة من القروض بمزايا مختلفة لتناسب تفضيلات العملاء المختلفة. تتضمن المجموعة قرضًا عقاريًا يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات سهلة وبسيطة.

الرسوم والمصاريف:

مصروفات إدارية على القرض (تدفع مرة واحدة مقدماً)
2% من مبلغ القرض
عمولة السداد المعجل الجزئي
7% من المبلغ المسدد
عمولة السداد المعجل الكلي
7% من المبلغ المستحق
عمولة السداد المعجل للقروض المشتراه (Buyout)
10٪ من رصيد القرض المستحق
رسوم ومصروفات التسجيل والرهن
يتم احتسابها لكل حالة على حدة
عمولة التأخير في السداد
5% زيادة على سعر العائد المطبق تحتسب على المبالغ المتأخرة
مصروفات إعادة الجدولة
2% من المبلغ المستحق

الأهلية:

• الحد الأدنى للسن: 21 سنة
• الحد الأقصى للسن: 60 سنة وقت انتهاء القرض لأصحاب الراتب الشهري، و 65 سنة لأصحاب الأعمال الخاصة والمهنيين.

المستندات المطلوبة :

بالنسبة للأفراد العاملين لحسابهم الخاص:

• نسخة من بطاقتك الضريبية

• نسخة من السجل التجاري الخاص بك

• اثبات الدخل اما البيانات المالية او الاقرارات الضريبية لاخر ثلاث سنوات او كشف حساب بنكي لاخر 6 شهور

المهنيين :

• نسخة من رخصتك لمزاولتك المهنية

• نسخ من بطاقتك الضريبية

• اثبات الدخل اما البيانات المالية او الاقرارات الضريبية لاخر ثلاث سنوات او كشف حساب بنكي لاخر 6 شهور


الخصائص:

• فترات سداد مختلفة تبدأ من عام واحد وتصل إلى 20 عام

• مع قرض التمويل العقاري، هتشتري البيت اللي بتحلم بيه أو هتجدد بيتك القديم

• يمكن للعملاء الحصول على القرض لتمويل الوحدات المسجلة أو التي ينطبق عليها شروط التسجيل فقط

• سعر عائد متغير

• استمتع بوثيقة تأمين مجاني على حياتك وعلى العقار طوال فترة السداد


الفوائد:

مع CIB هتحصل على تمويل بقيمة تصل إلى 10 مليون جنيه، وبحد أقصى 80% من قيمة العقار، علشان تشتري البيت اللي بتحلم بيه.

البنك التجاري الدولي - مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري

الفائدة

3%-8%

الدفعة المقدمة

15٪ -20٪ من إجمالي قيمة الوحدة

القسط الشهري

25-30 سنة

الحد الادنى للمرتب

أعزب: 13000-40000 جنيه مصري للعائلة: 18000-50000 جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

2٪ من المبلغ النهائي للقرض

الوصف:

يقدم البنك التجاري الدولي (CIB) مجموعة متميزة ومتنوعة من القروض لتناسب جميع شرائح المجتمع. كما يحرص البنك على مشاركته الدائمة في مبادرات البنك المركزي ، حيث يشارك في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ، بهدف التسهيل على العملاء الراغبين في الحصول على وحدات سكنية للعيش في أبسط وأفضل الظروف.

الملخص:

امتلك وحدتك السكنية بمعدل عائد يبدأ من 3% وسدد حتى 30 سنة

الرسوم والمصاريف:

• رسوم الطلب: مجانًا
• رسوم التقييم العقاري: مجانًا
• رسوم ومصاريف التسجيل: مجانًا
• تأمين على الحياة طوال عمر التمويل: مجانًا
• أمين على العقار طوال عمر التمويل: مجانًا
• رسوم السداد المعجّل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجّل (يقوم العميل برد مبلغ الدعم على العائد منذ منح القرض وحتى تاريخ السداد المعجّل طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي)
• رسوم التأخير في السداد: 2% عن سعر الإقراض النهائي

الأهلية:

• الحد الأدنى للسن: 21 سنة.

المستندات المطلوبة

الموظفين:
أعزب
• صورة بطاقة الرقم القومي
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
• شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل
• كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إن وجد)
أسرة
• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات
أصحاب الأعمال الحرة (أصحاب الأعمال والأنشطة التجارية):
أعزب
• صورة بطاقة الرقم القومي
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
• قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر12 شهر
• صورة من السجل التجاري (مستخرج حديث) والبطاقة الضريبية
أسرة
• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات

الخصائص:

• استفد بفترات سداد تصل إلى 30 سنة بمعدلات عائد تناقصية

• سدد بمعدلات عائد تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%

• امتلك وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة

• رسوم إصدار مجانية

• استمتع بتأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة

• متلك وحدة سكنية بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه بخطط سداد تناسب دخلك

• سهولة وسرعة في الإجراءات


البنك التجاري الدولي - قرض الـ20 عام

الفائدة

الدفعة المقدمة

لا يوجد

القسط الشهري

حتى 20 سنة

الحد الادنى للمرتب

لا يوجد

الرسوم والتكلفة

300 جنيه مصري

الوصف:

مش لازم تستنى 20 سنة علشان تحقق أحلامك

الملخص:

مش لازم تستنى 20 سنة علشان تحقق أحلامك

الرسوم والمصاريف:

• رسوم الاستمارة : 300 جم
• رسوم التقييم : تم حسابها على أساس كل حالة على حدة بواسطة شركة تقييم خارجية
• رسوم إدارية : 2٪ من مبلغ القرض
• رسوم السداد المبكر : 5٪ من المبلغ المدفوع
• رسوم التأخير : 5٪ عن سعر الفائدة الحالي
• رسوم إعادة جدولة القرض : 2% من المتبقي من اصل القرض
• رسوم ومصاريف التسجيل : محسوبة على أساس كل حالة على حدة من قبل شركة تسجيل الطرف الثالث

الأهلية:

• الحد الأدنى للسن: 21 سنة  
• الحد الأقصى للسن: 60 سنة وقت انتهاء القرض لأصحاب الراتب الشهري، و 65 سنة لأصحاب الأعمال الخاصة والمهنيين

المستندات المطلوبة :

بالنسبة للأفراد العاملين لحسابهم الخاص :
• نسخة من بطاقتك الضريبية
• نسخة من السجل التجاري الخاص بك
• اثبات الدخل اما البيانات المالية او الاقرارات الضريبية لاخر ثلاث سنوات او كشف حساب بنكي لاخر 6 شهور
للمهنيين :
• نسخة من رخصتك لمزاولتك المهنية
• نسخ من بطاقتك الضريبية
• اثبات الدخل اما البيانات المالية او الاقرارات الضريبية لاخر ثلاث سنوات او كشف حساب بنكي لاخر 6 شهور

الخصائص:

• فترات سداد مرنة تصل إلى 20 عام

• تمتع بتأمين على نفسك وعلى المنزل حتى نهاية مدة القرض

• سعر عائد متغير


الفوائد:

قرض نقدي بقيمة تصل إلى 1.5 مليون جنيه، وبحد أقصى 75% من قيمة العقار، علشان تحقق أحلامك

البنك الأهلي المصري - قرض الدخل المنخفض

الفائدة

٢.٨٥٪

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

٣٣٤٦ جنيه مصري

الحد الادنى للمرتب

٣٠٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

لا يوجد

الوصف:

حد أقصى 20 سنة ، 20٪ من قيمة الشقة على أساس التقييم بحد أقصى. 50٪ ، حتى 80٪ من قيمة الشقة بناءً على التقييم ، لا توجد رسوم فتح حساب ، لا رسوم I-Score ، بوليصة تأمين مجانية مدى الحياة والعجز الكلي.

الأهلية:

لا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا أو كحد أقصى لسن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، الإقامة المصرية فقط ، بشرط أيضًا عدم امتلاك شقة حتى لو كانت موروثة لمقدم الطلب.

المستندات المطلوبة :

نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية ، وفاتورة المرافق ، ووثائق إثبات الدخل ، وشهادة التسجيل للذكور والإناث.

الخصائص:

حد أقصى 20 سنة، 20٪ من قيمة الشقة على أساس التقييم بحد أقصى. 50٪، حتى 80٪ من قيمة الشقة بناءً على التقييم، لا يتم تحميل العميل رسوم فتح حساب ورسوم آي سكور، وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

البنك الأهلي المصري - قرض متوسط الدخل

الفائدة

٤.٥٧٪

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

٣٣٤٦ جنيه مصري

الحد الادنى للمرتب

٣٠٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

لا يوجد

الأهلية :

يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا في تاريخ المنح ، ويجب ألا يتجاوز 65 عامًا لجميع الفئات في تاريخ انتهاء القرض أو سن التقاعد للموظفين ، أيهما أقرب ، الإقامة المصرية فقط.

المستندات المطلوبة :

نسخة من الهوية الوطنية سارية المفعول ، شهادة قيد الأسرة للذكور والإناث ، فاتورة مرافق حديثة ، مستندات تثبت الدخل.

الخصائص:

يجب ألا يتجاوز قسط الرهن 40 ٪ من صافي دخل العميل بعد استبعاد جميع الخصومات السيادية ، ويجب أن يكون بمعدل 50 ٪ لجميع التزامات العميل ، ولا رسوم I-Score ، ووثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

كريدي أجريكول - برنامج التمويل العقاري

الفائدة

20%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

تصل إلى 40٪ من صافي الدخل

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

EGP 250

المستندات المطلوبة

الرقم القومى (صورة واضحة)
إيصال كهرباء أو غاز أو تليفون أرضى (صادر خلال الثلاثة أشهر السابقة من تاريخ طلب القرض)

الأهلية

وحدات سكنية كاملة التشييد.

الخصائص:

سعر فائدة تنافسي.

الفوائد:

سعر عائد متميز

تمويل حتى 80% من سعر الوحدة

قيمة القرض تصل إلى 10 مليون جنيه مصرى

فترة سداد مرنة تبدأ من سنة حتى 15 سنوات

إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية

إمكانية منح قرض بأسماء مشتركة من الاقارب من الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة قيمة القرض

تأمين على الحياة وعلى الوحدة

خبرائنا القانونيون سوف يقدمون لك الخدمات الاستشارية المتعلقة بفحص مستندات الملكية وأجراءات التسجيل ونقل الملكية

تقييم الوحدة لتحديد السعر

إجراءات سريعة

كريدي أجريكول - برنامج التمويل العقاري -مبادرة البنك المركزي

الفائدة

8%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الخصائص:

مواصفات الوحدة:

حد أقصى لسعر الوحدة: 2,500,000 جم

مستوى التشطيب: كاملة التشطيب

نوع الوحدة: سكنية وليست سياحية

إسأل عن المشروعات المعتمدة لإجراءات أسهل وأسرع 

الفوائد:

فائدة مدعمة: 8%

فترة سداد مرنة تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 20 سنة

قيمة القرض يمكن أن تصل ل80% من قيمة الوحدة وحتى 2,000,000 جنيه مصري

إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية

إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة

دخل لغير المتزوج: حد أقصى 40 ألف جم

دخل المتزوج (زوج + زوجة): حد أقصى 50 ألف جم

الإسكان والتعمير - مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل 3%

الفائدة

3٪ متناقصة

الدفعة المقدمة

الدخل المنخفض: 10٪ من قيمة الوحدة. الدخل المتوسط: 15٪ من قيمة الوحدة.

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

يساعدك بنك الإسكان والتعمير في امتلاك منزل أحلامك. يوفر لك التمويل المناسب الذي يتسم بالسهولة والشفافية.

ملخص

أطلق البنك المركزي المصري مبادرة جديدة للتمويل العقاري بفائدة متناقصة بنسبة 3٪ لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ويشارك بنك التعمير والإسكان في مبادرة التمويل العقاري الجديدة.

الأهلية:

الحد الأدنى للسن: 21 سنة.

المستندات المطلوبة

المستندات للوحدة المطلوب تمويلها:
• عقد الوحدة وعقد التخصيص والرخصة العقارية.
• تقدير الأعمال المقيمة. (قد يتم طلب مستندات إضافية للتأكد من ملكية الوحدات محل التمويل).
مستندات العميل:
• بطاقة الرقم الوطني.
• إيصال مرافق حديث (غاز / كهرباء / هاتف) أو عقد إقامة (عقار / إيجار).
• بيان الدخل مصدق عليه من جهة العمل.
• الموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو الأقساط في حال طلب البنك ذلك.
بالنسبة لرجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة:
• مستخرج حديث من السجل التجاري.
• نسخة من البطاقة الضريبية.
• كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
• الشهادة الضريبية والتأمينات الاجتماعية.
• شهادة الدخل من المحاسب القانوني (الدخل السنوي أو الشهري)

الخصائص:

• سعر الفائدة: 3٪ يتناقص سنويا.
• إمكانية الاستفادة من المبادرة لأصحاب الأعمال الحرة والحرفيين وذوي الاحتياجات الخاصة من أصحاب الدخل والمتقاعدين بشرط ألا يتجاوز عمر المستفيد 75 سنة في نهاية فترة التمويل.
• تمويل يصل إلى 90٪ من إجمالي قيمة الوحدة لذوي الدخل المحدود و85٪ لذوي الدخل المتوسط.

الإسكان والتعمير - مبادرة البنك المركزي المصري لفئة العمالء متوسطي الدخل )برنامج ٪8(

الفائدة

8% متناقصة

الدفعة المقدمة

20٪ من قيمة الوحدة.

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

يساعدك بنك الإسكان والتعمير في امتلاك منزل أحلامك. يوفر لك التمويل المناسب الذي يتسم بالسهولة والشفافية.

ملخص

أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة بنسبة 10٪ ، ويشارك بنك التعمير والإسكان في مبادرة التمويل العقاري.

الأهلية

الحد الأدنى للسن: 21 سنة.

المستندات المطلوبة

الموظفين:
• تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.
• بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• صورة من قسيمة الزواج.
• عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
• كشف حساب لمدة ٦ أشهر على الأقل.
أصحاب الأنشطة التجارية
• شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
• مستخرج حديث من السجل التجاري.
• البطاقة الضريبية.
• عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.
• بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• صورة من قسيمة الزواج.
• عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
• بشرط مضى سنة على القيد بالسجل التجاري.
أصحاب المهن غير التجارية
• شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.
• أو شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
• البطاقة الضريبية.
• عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.
• بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• صورة من قسيمة الزواج.
• عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

الخصائص:

  •  الحد األقصى للدخل الشهري 40 ألف جم "أربعون ألف جنيه مصري" لألعزب وال يعول، و50 ألف جم "خمسون
  • ألف جنيه مصري" لألسرة )حسب تعليمات صندوق اإلسكان ودعم التمويل العقاري(
  •  يجب اال تتجاوز قيمة التمويل / القرض عن %80 من قيمة الوحدة
  •  أال يقل مبلغ الدفعة المقدمة عن ٪20 من سعر الوحدة
  •  الحد األدنى لمدة التمويل 3 سنوات الحد األقصى لمدة التمويل 25 سنة
  •  سعر الوحدة يصل بحد أقصى إلى 2,500,000 )اثنان مليون وخمسمائة ألف جنيه مصري( - )سعر بيع للوحدة أو
  • سعر تقييم أيهما أقل(
  •  الحد األقصى لمبلغ التمويل 2,000,000 )اثنان مليون جنيه مصري ال غير(
  • · أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليست لإلسكان السياحي أو الموسمي
  •  للعقارات السكنية المبنية بالكامل فقط ويجب تشطيبها داخليًا )تسليممفتاح( بما يتوافق مع إرشادات مبادرة البنك المركزي
  • المصري.
  •  اعتبار وديعة الصيانة )وبحد أقصى %10 من قيمة الوحدة( جزء من التمويل يسدد على نفس المدة وبنفس العائد الخاص
  • بالمبادرة

المصرف المتحد - برنامج الأفراد المتميز

الفائدة

١٤ - ١٥ ٪

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

ما لا يزيد عن 40٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

مع التمويل العقاري من المصرف المتحد، لن تكون بحاجة إلى الإستئجار لأنه بمقدورك أن تمتلك بيت أحلامك

الأهلية :

المصريين لا تقل أعمارهم عن 21 سنة ولا تزيد عن 60 سنة.

الخصائص:

• سعر عائد مميز.
• تمويل حتى 80 % من قيمة الوحدة.
• تمويل يصل إلى 10 مليون جنيه مصري.
• مرونة في فترة السداد تصل إلى 15 سنة.
• سهولة سداد التمويل، من خلال الفروع وماكينات الإيداع النقدي، بخلاف خدمة فورى للمدفوعات الإلكترونية.
• تمويل كافة الشرائح للموظفين، وأصحاب الأعمال، وذوي المهن الحرة، والمصريين العاملين بالخارج، والأجانب المقيميين.

المصرف المتحد - مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%

الفائدة

5% -7%

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الأهلية :

سن المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمعاشات التقاعدية المستفيدين.

المستندات المطلوبة:

 صورة بطاقة شخصية سارية المفعول 

 فاتورة مرافق 

 مستندات إثبات الدخل

  شهادة التسجيل للذكور والإناث

الخصائص:

توجد بعض المعايير والشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري من صندوق التمويل العقاري، وتشمل ما يلي:

الدخل الشهري: يجب أن يتم تحديده وفقًا للإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقاري. يجب أن لا يكون لدى المتقدم أي وحدة عقارية حتى في حالة الميراث.

العمر: لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

مدة العمل: يجب أن يكون لدى الموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر، بينما يجب أن يكون لأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 12 شهرًا.

مدة القرض: مدة القرض لا تقل عن 5 سنوات ولا تزيد عن 20 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: يجب أن تكون الدفعة المقدمة على الأقل 20٪% من إجمالي سعر الوحدة ولا تتجاوز 50%.

قيمة التمويل: يتم تمويل حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

نسبة عبء الدين: يجب أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري نسبة محددة من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

سعر الفائدة: يتراوح سعر الفائدة بين 5% و 7% وفقًا للمتغيرات المعمول بها.

المصرف المتحد - مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 3%

الفائدة

٣٪

الدفعة المقدمة

١٠٪

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الأهلية :

سن المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمعاشات التقاعدية المستفيدين.

المستندات المطلوبة:

صورة بطاقة شخصية سارية المفعول 

فاتورة مرافق

مستندات إثبات الدخل 

شهادة التسجيل للذكور والإناث

الخصائص:

قدم البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري 3% للفئتين بشروط مختلفة، وهي كالتالي:

مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 3% – فئة محدودي الدخل

الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 6,000 جنيه للفرد و8,000 جنيه للأسرة.

العمر: يجب أن يكون عمر المقترض على الأقل 21 سنة في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز عمر المقترض 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط مؤهلون للتمويل.

مدة العمل: يجب أن يكون للموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر، ولأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 12 شهرًا.

مدة القرض: الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات والأقصى هو 30 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

قيمة التمويل: يمكن تمويل حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

وديعة الصيانة: الحد الأقصى لوديعة الصيانة هو 10% من سعر الوحدة، وتشمل التمويلات الممنوحة للعميل قيمة وديعة الصيانة.

نسبة عبء الدين: لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، ويجب أن لا يتجاوز إجمالي التزامات العميل نسبة 50% من صافي دخل العميل.

سعر الفائدة: يتم تطبيق سعر فائدة 3% متناقصة على التمويل.

المصاريف والعمولات: المصاريف الإدارية: 0.5% من مبلغ التمويل، وتدفع على مدار فترة القرض بنفس سعر الفائدةلمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، يتم تطبيق المصاريف الإدارية بنسبة 0.5% من مبلغ التمويل، وتدفع على مدار فترة القرض بنفس سعر الفائدة.

مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 3% – فئة متوسطي الدخل

الدخل الشهري المسموح به:

الحد الأقصى للفرد: 13,000 جنيه شهريًا.

الحد الأقصى للأسرة: 18,000 جنيه شهريًا.

السن:

الحد الأدنى للعمر: 21 سنة.

الحد الأقصى للعمر: 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو تاريخ بلوغ المعاش (أيهما أقرب)، و75 سنة في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

مدة العمل المطلوبة:

الموظفين بالقطاع الخاص والحكومي: 6 أشهر (أو 12 شهرًا في حالة تحويل الراتب أو القسط).

أصحاب الأعمال الحرة والمهن الحرة: 12 شهرًا.

مدة القرض:

الحد الأدنى: 5 سنوات.

الحد الأقصى: 30 سنة.

قيمة الوحدة العقارية:

الحد الأقصى: 1.1 مليون جنيه.

الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 15% من قيمة الوحدة.

الحد الأقصى للدفعة المقدمة: 20% من قيمة الوحدة (إذا كانت قيمة الوحدة أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه).

قيمة التمويل:

يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

أو يصل إلى 80% من قيمة الوحدة وفقًا للتقييم (ما يكون أقل).

يصل إلى 60% ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

وديعة الصيانة:

الحد الأقصى: 10% من سعر الوحدة.

تشمل قيمة وديعة الصيانة في التمويل الممنوح للعميل.

نسبة عبء الدين:

يتم احتسابها بحد أقصى من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري.

الحد الأقصى لنسبة العبء: 50% من التزامات العميل.

سعر الفائدة: نسبة الفائدة: 3% متناقصة.

المصاريف الإدارية: 1% من مبلغ التمويل، يتم تقسيطها على فترة أجل القرض بنفس سعر الفائدة.

يتمتع التمويل العقاري بعدة مميزات تجعله وسيلة مفضلة لتملك العقارات، فإلى جانب توفير الأموال اللازمة لشراء العقار، يوفر التمويل العقاري العديد من المزايا الأخرى، فعلى سبيل المثال:

يوفر التمويل العقاري فرصة للمستثمرين والمشترين بالحصول على عائد استثماري طويل الأجل من خلال تأجير العقار وجني الإيرادات منه.

يساعد على تحقيق التنويع في المحافظ الاستثمارية وتحقيق الاستقرار المالي عن طريق دفع أقساط شهرية متناسبة مع الدخل الشهري.

يساعد في بناء التاريخ الائتماني الجيد للمقترض وتحسين فرصه في الحصول على تمويل إضافي في المستقبل.

بنك المشرق مصر - مبادرة البنك المركزي منخفض الدخل

الفائدة

7% Decreasing

الدفعة المقدمة

١٥%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

4500 جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

الوصف:

امتلك منزلك الخاص من خلال مبادرة توفر لك سكن بأسعار مناسبه للجميع. برنامج التمويل يأتي وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري، من خلال شراكة مع الصندوق المصري للإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري (MFF). ويقدم المشرق من خلاله معدلات فائدة منخفضة على مدى فترة ممتدة إلى 20 سنة.

الاهلية:

• الحد الأقصى للدخل الشهري 4500 جنيه مصري

• أن لا يقل العمر عن 21 سنة

• للمصريين المقيمين داخل جمهورية مصر العربية فقط

المستندات المطلوبة :

• بطاقة رقم قومي سارية

• شهادة إثبات الدخل الشهري

• إيصال مرافق حديث


الخصائص:


الفوائد:

• فترة سداد طويلة ، تصل إلى 20 عاما و امكانية تطبيق القسط المتزايد

• قيمة التمويل تصل إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية

• أسعار الفائدة المدعومة من البنك المركزي المصري

• موافقة فورية مبدئياً

بنك المشرق مصر - مبادرة الدخل المتوسط

الفائدة

٧٪ فائدة متناقصة

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

حان الوقت لامتلاك منزلك، يأتي هذا البرنامج في إطار مبادرة البنك المركزي المصري وبالشراكة مع الصندوق المصري للإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري (MFF) لتوفير سكن مميز لفئة متوسطي الدخل.

الأهلية :

* الحد الأقصى للراتب الشهري 40 ألف جنيه مصري

* الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20٪ من سعر الوحدة

* الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.25 مليون جنيه

المستندات المطلوبة :

• بطاقة رقم قومي سارية

• اثبات دخل


الخصائص:


الفوائد:

• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20٪ من سعر الوحدة.

• أقساط سداد مرنة، إمكانية تطبيق القسط المتزايد

• اسعار الفائدة: معدل فائدة مدعوم من البنك المركزي المصري


البنك العقاري المصري العربي - تمويل الرهن العقاري

الفائدة

٨.٠٤ - ١٠.٠٩٪

الدفعة المقدمة

٢٠٪

القسط الشهري

ما لا يزيد عن 40٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

٣٠٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

الوصف:

تمويل الرهن العقاري من البنك العقاري المصري العربي هو تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة ، بدون حد لمبلغ القرض ، ويجب ألا يتجاوز إجمالي أقساط القرض العقاري 40٪ من صافي الدخل الشهري ، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.

المستندات المطلوبة :

• نسخة من الهوية الوطنية سارية المفعول

• فاتورة مرافق حديثة، خطاب الموارد البشرية

• بيان دخل إثبات.

• خطاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب وجميع أوراق الملكية المرفقة به.


الأهلية :

• الحد الأدنى للسن وقت تقديم الطلب هو 21 عامًا

• ويجب ألا يتجاوز عمر المقترض 65 عامًا في تاريخ استحقاق القرض

• يتم تمويل الوحدات المسجلة ، والمؤهلة للتسجيل ، الوحدات المخصصة في المجتمعات العمرانية الجديدة.


الوحدات التي يتم تمويلها:

الوحدات السكنية:

تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 20 سنة

وحدات تجارية:

تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

الوحدات الإدارية:

تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

وحدات الاجازات الصيفية:

تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

الخصائص:

تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة

 بدون حد لمبلغ القرض

 يجب ألا يتجاوز إجمالي قسط القرض العقاري 40٪ من صافي الدخل الشهري

وفترة السداد تصل إلى 20 عامًا

 والحد الأدنى للعمر عند تقديم الطلب هو 21 عامًا

 والمقترض يجب ألا يتجاوز العمر 65 عامًا عند تاريخ استحقاق القرض

 وإمكانية السداد السريع طوال المدة التعاقدية

ومجموعة متنوعة من التطورات والمشاريع والوحدات المقدمة للعملاء لاختيار الوحدة المفضلة الأقساط الشهرية الثابتة

 تطبيق أسعار الفائدة التنافسية

 والتأمين على الحياة والوحدة بالكامل مدة القرض

 العمليات والإجراءات الميسرة من خلال الحصول السريع على المستندات والأوراق المطلوبة

 قبول أضافة دخل الشركاء لزيادة مبلغ القرض.

 سيتم تسجيل العقار باسم العميل ورهنه لـ EALB طوال فترة السداد.

البنك المصري الخليجي - القرض العقاري

الفائدة

22%:24%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

خطط لسكن أفضل من خلال قرض التمويل العقاري

الأوراق المطلوبة:

• تقريرالحاله الضريبة للعقار.
• رخصة البناء الرسميه.
• أستماره ١٩.
• أعلان تخصيص العقار
• وثيقة ملكية الارض
• أن تكون الارض مسجله
• تقرير مكتب التقييم العقاري
 وثائق شخصية
• صورة البطاقة الشخصية
• فاتورة مرافق حديثة (ماء , كهرباء أو غاز)
• إثبات مصدر دخلك
• لعملاء تحويل الراتب أو القسط: تعهد شركة العميل بتحويل الراتب أو القسط
• لعملاء بدون تحويل الراتب أو القسط: خطاب مفردات الراتب موثق أو خطاب مفردات الراتب و كشف حساب بنكي لآخر ٣ أشهر
• أصحاب الاعمال الحره والمهنيين : بطاقة ضريبية سارية، كشف حساب بنكي لآخر ٦ أشهر بالاضافة الي سجل ساري وحديث لأصحاب الأعمال الحرة أو شهادة مزاولة مهنة وكارنية نقابة ساري ورخصة منشأة طبية للمهنيين

الأهلية:

الحد الأدنى للسن ٢١ عام و الحد الأقصى ٦٠ عام للموظفين و تصل الى ٦٥ عام لأصحاب الاعمال الحره

الفوائد:

• تمويل يصل إلى ٥ مليون جنيه.

• مدة القرض تبدأ من ٦ أشهر و تصل حتي ١٤٤ شهر.

• أسعار فائدة تنافسية.

• التأمين على الحياة مجانا طوال مدة القرض.


البنك المصري لتنمية الصادرات - القرض العقاري (مبادرة 8%):

الفائدة

8%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

برنامج التمويل العقاري – مبادرة البنك المركزي المصري – شريحة الدخل المتوسط

الأهلية

• متاح للموظفين المصريين والمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص.

• يتراوح عمر المقترض من 21 عامًا إلى 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا للمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص في وقت نهاية القرض

الفوائد:


• تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.

• تمويل يصل إلى 25 سنة.

• سعر فائدة متناقص 8%

• لا توجد رسوم إدارية.

• الحد الأقصى لسعر الوحدة 2،500،000 جنيه مصري.

• الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد الواحد 40.000 جم.

• الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة: 50،000 جنيه مصري.

• الوحدة المعنية كاملة التشطيب.

• نقوم بتمويل الوحدات المسجلة ، وشقق المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في منطقة القاهرة الكبرى وجميع محافظات مصر.

البنك المصري لتنمية الصادرات - تمويل الرهن العقاري للوحدات السكنية

الفائدة

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الفوائد:

• تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية.

• مدة السداد تصل إلى 15 سنة للمصريين بالخارج ، العاملين لحسابهم الخاص و الموظفين 20 عاما.

• سعر فائدة تنافسي.

• تمويل يصل إلى 30 مليون جنيه.

• متاح للموظفين المصريين والمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص.

• نقوم بتمويل الوحدات المسجلة ، وشقق المجتمعات العمرانية الجديدة في جميع محافظات مصر.

• يتراوح عمر المقترض من 21 عامًا إلى 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا للمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص في وقت بنهاية القرض

البنك المصري لتنمية الصادرات - تمويل الرهن العقاري للوحدات التجارية والإدارية

الفوائد:

• تمويل يصل إلى 80%  من قيمة الوحدة التجارية.

• تمويل يصل إلى 15 سنة.

• سعر فائدة تنافسي.

• تمويل يصل إلى 30 مليون جنيه.

• متاح للموظفين المصريين والمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص.

• نقوم بتمويل الوحدات المسجلة ، ووحدات المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في منطقة القاهرة الكبرى وجميع محافظات مصر.

• يتراوح عمر المقترض من 21 عامًا إلى 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا للمهنيين والأفراد العاملين لحسابهم الخاص في وقت بنهاية القرض

بنك التنمية الصناعية - مبادرة التمويل العقارى لمتوسطى الدخل 8 %

الفائدة

8%

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

يقدم بنك التنمية الصناعية قرضًا عقاريًا لذوي الدخل المتوسط وفقًا لمبادرة البنك المركزي بأسعار فائدة بسيطة تنافسية تتناقص سنويًا.

الأهلية:

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة.

المستندات المطلوبة :

• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• خطاب قسم الموارد البشرية حديثًا.
• فاتورة حديثة لخدمات الهاتف أو الكهرباء أو الغاز (بحد أقصى 3 أشهر).

الخصائص:

الفئة المستهدفة: متوسطي الدخل كافة الفئات

الحد الأقصى لثمن الوحدة: 2500000 جم

الحد الأقصى للدخل الشهري: 40 الف للأعزب و 50 الف للأسرة

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 عام

الحد الأقصى لمدة القرض: 25 عام


الفوائد:

• بدون مصاريف إستعلام.

• التأمين على الحياة مجاناً.

• فتح الحساب مجاناً.

• التأمين على الوحدة ضد خطر الحريق.

• بدون أي إعباء إضافية

بنك التنمية الصناعية - مبادرة التمويل العقارى للمحدودى الدخل 5 % - 7%

الفائدة

5% - 7%

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

NA

الحد الادنى للمرتب

الحد الأقصى للدخل: على النحو الذي يحدده صندوق التمويل العقاري

الرسوم والتكلفة

الوصف:

يقدم بنك التنمية الصناعية حزمة متميزة من التمويل بخصائص مختلفة لتناسب تفضيلات العملاء المختلفة. تشمل الباقة التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات سهلة وبسيطة.

الأهلية:

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة

متطلبات التمويل:

• الفئة المستهدفة: محدودي الدخل حسب معايير صندوق التمويل العقاري
• الحد الأقصى للدخل: على النحو الذي يحدده صندوق التمويل العقاري
• الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة
• الحد الأدنى لمدة القرض: 7 سنوات
• الحد الأقصى لمدة القرض: 20 سنة

المستندات المطلوبة :

• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• خطاب حديث من الموارد البشرية .
• فاتورة حديثة لمرافق الهاتف أو الكهرباء أو الغاز (بحد أقصى 3 أشهر).

الخصائص:

• بدون مصاريف إستعلام.

• التأمين على الحياة مجاناً.

• فتح الحساب مجاناً.

• التأمين على الوحدة ضد خطر الحريق.

• بدون أي إعباء إضافية

بنك التنمية الصناعية - مبادرة التمويل العقارى لمتوسطى الدخل 3 %

الفائدة

3%

الدفعة المقدمة

15%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:


الأهلية:

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة

المستندات المطلوبة:

• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• خطاب حديث من الموارد البشرية .
• فاتورة حديثة لمرافق الهاتف أو الكهرباء أو الغاز (بحد أقصى 3 أشهر).

الخصائص:

• الفئة المستهدفة: متوسطي الدخل كافة الفئات
• الحد الأقصى للدخل: 10 الف للأعزب و14 الف للاسرة
• الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة
• الحد الأقصى لمدة القرض: 30 سنة

الفوائد:

• بدون مصاريف إستعلام.

• التأمين على الحياة مجاناً.

• فتح الحساب مجاناً.

• التأمين على الوحدة ضد خطر الحريق.

• بدون أي إعباء إضافية


بنك التنمية الصناعية - مبادرة التمويل العقارى للمحدودى الدخل 3 %

الفائدة

3%

الدفعة المقدمة

10%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الأهلية:

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة

المستندات المطلوبة:

• صورة من بطاقة الرقم القومي.

• خطاب حديث من الموارد البشرية .

• فاتورة حديثة لمرافق الهاتف أو الكهرباء أو الغاز (بحد أقصى 3 أشهر)

الخصائص:

• الفئة المستهدفة: محدودي الدخل وفقاً لمحددات صندوق التمويل العقاري

• الحد الأقصى للدخل: 4500 للأعزب و6000 للاسرة

• الحد الأدنى لعمر العميل: 21 سنة

• الحد الأدنى لمدة القرض: 7 سنوات

• الحد الأقصى لمدة القرض: 30 سنة


الفوائد:

• بدون مصاريف إستعلام.

• التأمين على الحياة مجاناً.

• فتح الحساب مجاناً.

• التأمين على الوحدة ضد خطر الحريق.

• بدون أي إعباء إضافية


بنك الكويت الوطني - التمويل العقاري

الفائدة

• تحويل الراتب / القسط = 16٪: 17٪ • العاملون لحسابهم الخاص والمهنيون (الأطباء) = 13.5٪

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

بناءً على راتب العميل و I-Score ومدة القرض ومبلغ القرض

الحد الادنى للمرتب

٣٠٠٠ جنيه مصري

الرسوم والتكلفة

الوصف:

إذا كنت ترغب في شراء منزل أحلامك، التمويل العقاري من بنك الكويت الوطني يقدم لك الحلول لكل خطوة تخطوها في طريق أحلامك. يمكنك الاستفادة من التمويل العقاري من بنك الكويت الوطني بقيمة تصل إلى 7,000,000 جنيه مصري مع إمكانية تقسيط قرضك لمدة تصل إلى 15 عاماً.

الشروط:

• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)

• إختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)

• تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل + مستندات الاستعلام من بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق بمحل السكن الحالي)

• تقديم المستندات المطلوبة لبنك الكويت الوطني - مصر

• التقييم الفعلي لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع، أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)

• يمكنك تقديم طلبك من خلال تعبئة استمارة الطلب عبر الإنترنت أو زيارة فرع NBK الأقرب إليك


الشروط:

الحد الأدنى لسن العميل لا يقل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً عند انتهاء التمويل

المستندات المطلوبة :

القرار الصادر بتخصيص الأرض لهيئة المجتمعات العمرانية

نسخة من محضر تسليم الأرض التي يقع عليها العقار للبائع

• موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على رهن العقارات (الإنشاءات) للعقار الجاري التعامل معه لصالح البنك.

• توكيل رسمي من المالك لصالح البنك حسب نماذج البنك

• حظر البيع من قبل الشركة المالكة للمشروع لصالح البنك وفق نماذج البنك.

الخصائص:

• توفير ما تحتاجه من أموال لشراء عقار

• قسط بسيط ومريح على 15 سنة

• العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل

• العقار يحفظ لك حق البيع فى حالة عدم القدرة على السداد واستكمال التمويل

• التأمين على العميل مما يضمن له الاحتفاظ بالوحدة فى حالة العجز الكلي أو الوفاة

• التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية بالبنك يحفظ لك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال

• قسط شهري بسيط مقارب لقيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط


الفوائد:

• التأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل

• إجراءات سريعة ومستندات أقل

• التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو نصف تشطيب

• التمويل متوفر للعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة

• التمويل متوفر للموظفيين (في القطاع العام أو الخاص)، أصحاب الأعمال والمهن الحرة، المصريين العاملين بالخارج ولغير المصريين الأجانب المقيمين فى مصر والموظفين أو أصحاب الأعمال

• قيمة التمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة

• مدة التمويل تصل إلى 15 عاماً

• معدل فائدة تنافسي

• إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة

• لا يوجد حد أقصى لقيمة الوحدة السكنية

• قيمة القسط لا تتعدى 40% للتمويل العقاري بحيث لا يتعدى إجمالي الالتزمات 50%


البنك الزراعي المصري - مبادرة البنك المركزي المصري بنسبة 3٪ - الدخل المنخفض

الفائدة

1.7 = معدل فائدة متناقص بنسبة 3٪

الدفعة المقدمة

١٠٪

القسط الشهري

ما لا يزيد عن 40٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الملخص:

مبلغ تمويل يصل إلى 90٪ من قيمة الوحدة بناءً على التقييم ، 10٪ من القيمة الإجمالية للوحدة ، وديعة الصيانة: بحد أقصى 10٪ من قيمة الوحدة (يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة) ، نسبة عبء الدين: بحد أقصى 40٪ من صافي الدخل الشهري لقسط قرض الرهن العقاري حسب الشروط والأحكام.

Eligibility

سن المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمعاشات التقاعدية المستفيدين ، صورة شخصية سارية المفعول ، فاتورة مرافق ، مستندات إثبات الدخل ، شهادة التسجيل للذكور والإناث.

المستندات المطلوبة :

نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية ، وفاتورة المرافق ، ووثائق إثبات الدخل ، وشهادة التسجيل للذكور والإناث.

الخصائص:

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري يصل إلى 4500 جنيه مصري للفرد و 6000 جنيه مصري للأسرة ، وعمر المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين المعينين الاستحقاق أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض للمتقاعدين والمستفيدين من المعاشات التقاعدية ، المصريون المقيمون فقط.

مصرف أبو ظبي الاسلامي - تمويل أصحاب الوحدات السكنية (الموظفون)

الفائدة

11.75%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

6 وما يصل إلى 60

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

ملخص

  • الحد الأدنى لقيمة التمويل: 10,000 جنيه مصري.
الحد الأقصى لقيمة التمويل: مليون جنيه مصري.
المصاريف الإدارية: تحتسب بنسبة (1,5%) وتخصم من قيمة التمويل.

الخصائص:

معدل ربح التمويل للموظفين 11.75%و لأصحاب الأعمال 12.25%.

مدة التمويل: من 6 أشهر إلى 60 شهر.

الحد الأقصى لقيمة التمويل: مليون جنيه مصري.

مصرف أبو ظبي الاسلامي -تمويل أصحاب الوحدات السكنية (صاحب عمل)

الفائدة

12.25%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

6 وما يصل إلى 60

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

ملخص

  • الحد الأدنى لقيمة التمويل: 10,000 جنيه مصري.
  • الحد الأقصى لقيمة التمويل: مليون جنيه مصري.
  • المصاريف الإدارية: تحتسب بنسبة (1,5%) وتخصم من قيمة التمويل.

الخصائص:

معدل ربح التمويل للموظفين 11.75%و لأصحاب الأعمال 12.25%.

مدة التمويل: من 6 أشهر إلى 60 شهر.

الحد الأقصى لقيمة التمويل: مليون جنيه مصري.

بنك قناة السويس - التمويل العقاري لمحدودي الدخل

الفائدة

7٪ متناقص

الدفعة المقدمة

15%

القسط الشهري

240 شهر

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

المستندات المطلوبة:

صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.

أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او شهادة محاسب قانونى.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.

صوره من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.

الخصائص:

مبلغ تمويل يصل حتى 85% من قيمة الوحدة.

مدة تمويل تصل حتى 20 سنة.

وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي.

بنك قناة السويس - التمويل العقاري طبقا لمبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل

الفائدة

8٪ متناقصة

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

المستندات العامة

صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.

أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين بضمان تحويل

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.

طلب تحويل راتب او القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حاله تحويل الراتب/القسط).

وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

المستندات للموظفين

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او خطاب مفردات مرتب بالإضافة الى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر موقعة ومختومة من بنك التعامل.

وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.

صوره من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.

الخصائص:

مبلغ تمويل يصل الى 2 مليون جم.(ما يعادل 80% من قيمة الوحدة).

حد اقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جم.

مدة تمويل تصل حتى 25 سنة.

وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي.

بنك قناة السويس - منتج التمويل العقاري

الفائدة

13.25 إلى 14.25٪ متناقصة

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

240 شهر

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

المستندات العامة

صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.

أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين بضمان تحويل

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.

طلب تحويل راتب او القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حاله تحويل الراتب/القسط).

المستندات للموظفين

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او خطاب مفردات مرتب بالإضافة الى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر موقعة ومختومة من بنك التعامل.

وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.

صوره من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.


الخصائص:

مبلغ تمويل يصل الى15,000,000 جم.(ما يعادل 80% من قيمة الوحدة).

سعر عائد تنافسي.

مرونة فى فترة السداد بمدة تمويل تصل حتى 20 سنة.

وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

سهولة السداد من خلال فروع البنك المنتشرة بالمحافظات او الخدمة البنكية الإلكترونية.


بنك قناة السويس - التمويل العقاري لمتوسطي الدخل 3 %

الفائدة

3٪ متناقصة

الدفعة المقدمة

10%

القسط الشهري

360 شهر

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

المستندات العامة

صوره ضوئية من بطاقة الرقم القومي.

أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء/غاز) اخر 3 أشهر.

المستندات للموظفين بضمان تحويل

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.

طلب تحويل راتب او القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حاله تحويل الراتب/القسط).

وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

المستندات للموظفين

خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد او خطاب مفردات مرتب بالإضافة الى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر موقعة ومختومة من بنك التعامل.

وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

اصحاب الشركات والمهن الحرة

مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاوله مهنه وكارنيه النقابة وترخيص منشاة لأصحاب المهن الحرة والاطباء.

صوره من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.

اصحاب المعاشات

بيان بالمعاش الشهري موضح به ان جهة الصرف بنك قناة السويس.

الخصائص:

مبلغ تمويل يصل الى 1.4 مليون جم.(ما يعادل 80% من قيمة الوحدة).

حد اقصى لسعر الوحدة 1.4 مليون جم.

مدة تمويل تصل حتى 30 سنة.

وثيقة تامين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

وثيقة تامين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي.

البنك العقاري المصري العربي - مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بنسبة ٣٪ - لمتوسطى الدخل

الفائدة

3%

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

ما لا يزيد عن ٤٠٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

الحد الأقصى لسعر الوحدة 1.4 مليون جنيه

مقدم لا يقل عن 20%

يتم السداد حتى 30سنه

يجب الا يتجاوز دخل الاعزب 10 الاف جنيه او دخل الزوج والزوجة 14 الف جنيه

الأهلية :

سن المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمعاشات التقاعدية المستفيدين.

المستندات المطلوبة :

صورة بطاقة شخصية سارية المفعول

 فاتورة مرافق

 مستندات إثبات الدخل

  شهادة التسجيل للذكور والإناث

الخصائص:

الحد الأقصى لسعر الوحدة 1.4 مليون جنيه

مقدم لا يقل عن 20%

يتم السداد حتى 30سنه

يجب الا يتجاوز دخل الاعزب 10 الاف جنيه او دخل الزوج والزوجة 14 الف جنيه

البنك العقاري المصري العربي - مبادرة البنك المركزي المصري بنسبة 8% - الدخل المتوسط

الفائدة

8%

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

ما لا يزيد عن 40٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

المستندات المطلوبة:

سن المقترض لا يقل عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن التقاعد للموظفين عند استحقاق القرض أيهما يأتي أولاً ، وبحد أقصى 75 عامًا عند استحقاق القرض لأصحاب المعاشات والمعاشات التقاعدية المستفيدين.

الخصائص:

الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه

مقدم لايقل عن 20%

يتم السداد حتى 25 سنه

يجب الايتجاوز دخل الاعزب 40 الف جنيه او دخل الزوج والزوجة عن 50 الف جنيه

بنك نكست - التمويل العقارى وفقا لمبادرة البنك المركزى المصري لمتوسطي الدخل بعائد 3%

الفائدة

3%

الدفعة المقدمة

15%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الالف جنيه مصري للفرد و 14 ألف جنية مصرى للاسرة

الرسوم والتكلفة

Document Required

نسخة من بطاقة الرقم القومي، فاتورة مرافق حديثة، عرض أسعار المنزل، كشوف المرتبات / الراتب / تحويل الأقساط العملاء: تتعهد شركة العميل بتحويل الراتب / عملاء تحويل الأقساط / القسط: خطاب مختوم من الموارد البشرية

الأهلية:

الحد الأدنى للسن 21 عامًا والحد الأقصى 65 سنة

الخصائص:

  • تمويل للواحدات السكنية يصل الي 85% من قيمة الوحدة كحد اقصى , وبمقدم 15% بحد ادنى من قيمة الوحدة بفائدة متناقصة تبلغ 3%
  • امكانية تمويل وديعة الصيانة في حال وجودها
  • يعفي العميل من المصارف الادراية والتأمين والتقييم والرهن العقارى
  • لا يتم تطبيق عمولة السداد معجل , في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العئد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد ) منذ تاريخ المنح وحتي تاري السداد المعجل

الفوائد:

  • هذا التمويل متاح للمصريين فقط
  • الحد الأدنى للسن 21 عامًا والحد الأقصى 65 سنة
  • يجب ان يكون الحد الاقصى لقيمة الوحدة : 1.4 مليون جنيه مصرى
  • يصل الحد الاقصي لصافي الدخل الشهرى 10 الالف جنيه مصري للفرد و 14 ألف جنية مصرى للاسرة

بنك القاهرة - التمويل العقاري

الفائدة

3%

الدفعة المقدمة

15%

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

2٪ من إجمالي مبلغ القرض

الوصف:

يمكنك الآن الاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة ، المدعومة من البنك المركزي المصري وصندوق التمويل العقاري  ، لتمويل الأفراد ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط ​​من أجل شراء وحدات سكنية في المجتمعات العمرانية الجديدة. وفقًا للوائح البرنامج.

الرسوم والمصاريف:

• الرسوم الإدارية: 2٪ من إجمالي مبلغ القرض

• رسوم السداد المبكر: 2٪ من القرض غير المسدد

• رسوم السداد المتأخر: 4٪ على المبلغ المستحق

الأهلية:

ألا يقل العمر عن 21 سنة

المستندات المطلوبة :

• نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
• شهادة قيد الأسرة.
• فاتورة مرافق حديثة.
• إثبات الدخل

الخصائص:

• فترة سداد تصل إلى 20 سنة.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة من سعر الوحدة هو 15٪.
• تأمين مجاني على الحياة في حالة الوفاة أو العجز الكامل.

بنك الشركة المصرفية العربية الدولية - برنامج التمويل العقاري التقليدى

الفائدة

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة

المستندات المطلوبة:

• صورة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
• فاتورة مرافق حديثة.
• إثبات الدخل.
• الموظفون: خطاب من الموارد البشرية وكشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
• رجال الأعمال والمهنيين: كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر ونسخة من السجل التجاري الحديث وبطاقة ضريبية سارية المفعول

الأهلية:

• الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا للموظفين و 25 عام لاصحاب الاعمال و المهن الحرة

• يجب ألا يتجاوز الحد الأقصي لعمر العميل 60 عامًا للموظفين و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة عند نهاية مدة القرض

• تأمين على الحياة و الوحدة طوال فترة التمويل

• ان يكون العميل مصري الجنسية

فئات العملاء المستهدفة:

• الموظفين

• أصحاب الأعمال والمهن الحرة

الفوائد:

• نسبة تمويل تصل الى 85% من قيمة الوحدة
• قيمة التمويل تصل الى 30 مليون جم
• فترة سداد تصل إلى 25 سنة
• سعر عائد تنافسي
• مصاريف ادارية : 2 % من قيمة التمويل
• إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة لزيادة قيمة التمويل
• امكانية احتساب دخول اضافية

بنك فيصل الإسلامي المصري - مبادرة تمويل عقاري بعائد (٨٪)

الفائدة

٨٪ يتناقص تدريجياً

الدفعة المقدمة

20%

القسط الشهري

ما لا يزيد عن ٤٠٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الشروط العامة

• يتم تمويل الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومى أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات المهنية ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.

• يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزى المصرى على أن يكون تقييما حديثا يعكس القيمة المالية للوحدة.

• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

• يحق للعميل/ الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة مرة واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقارى السابقة, بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقارى.

• أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحى أو الموسمى. الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

• يتم الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة (لا قدر الله) مجانا.


الخصائص:

• مســـاحة الوحدة لا تتعدى 150م2 بحد أقصى ( كامـــلة التشطيب ) على أن تكــون الوحدة جاهزة للاستلام.
• قيمــــة الوحدة السكنيــة لا تتعدى مبلغ ( 2.25 مليون جم ) كحد أقصى.
• يتم الســـداد حتى عشـــرون عاماً أو بلوغ العميل ســن 60 عاماً ايهما أقرب.
• الحد الأقصى لدخل الفرد (الأعزب) 40000 جم/شهريا.
• الحد الأقصى لدخل الأسرة 50000 جم/شهريا.
• مقدم ثمن الوحدة لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة السكنية.
• القسط الشهرى لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهرى للعميل.
• معدل العائد 8% متناقص تدريجى.

بنك فيصل الإسلامي المصري - مبادرة ٣٪ لذوي الدخل المنخفض والمتوسط

الفائدة

٣٪ يتناقص تدريجياً

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

ما لا يزيد عن 40٪ من الدخل الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

٠.٥٪ لذوي الدخل المحدود و ١٪ لذوي الدخل المتوسط

المستندات المطلوبة :

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
• فاتورة حديثة لخدمات الهاتف أو الكهرباء أو الغاز.
• عقد الوحدة وعقد التخصيص ورخصة العقار.
• بيان ببيانات الدخل مصدق من جهة العمل.
• الموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو الأقساط في حال طلب البنك ذلك.

الأهلية :

  • متاح للعملاء المصريين من سن 21 حتى 60 عامًا.
  • يتم منح التمويل بضمان رهن الوحدة.

الخصائص:

• لا تقل الدفعة المقدمة عن 40% من قيمة الوحدة السكنية بالنسبة للعملاء من أصحاب المعاشات والمستفيدين منها.
• يتم الســـداد حتى ثلاثـــون عاماً أو بلوغ العميل ســن المعاش ايهما أقرب وفقا لقانون التأمينات والمعاشات رقم 148 لسنة 2019, وبالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين منها يمكنهم الاستفادة بحيث لا يتعدى عمر العميل سن 75 سنة في نهاية المرابحة مع تحويل المعاش.
• يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة (الأقارب حتى الدرجة الثانية) المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل, وذلك فى حالة العملاء المتقدمين طرف صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
• القسط الشهرى لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهرى للعميل.
• معدل العائد 3% متناقص تدريجى.
• يتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 0,5% بالنسبة لمحدودى الدخل, و1% بالنسبة لمتوسطى الدخل على أن يتم تقسيطها على مدة التمويل بنفس سعر عائد المبادرة.

الفوائد:

• تصل قيمة التمويل إلى 90٪ من إجمالي قيمة الوحدة.
• أقساط شهرية متساوية على فترة المرابحة.
• متاح للمصريين المقيمين في مصر.
• يتم تحديد سعر الوحدة من قبل المثمنين العقاريين.
• فترة سداد مرنة تصل إلى 20 سنة.

البنك الأهلى القطرى - قرض تجديد المنزل

الفائدة

22.75%

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

إحتياجاتك النقدية تزداد ﻛﻞ يوم. لذلك QNB الأهلي يقدم حلول نقدية لتلبية هذه الإحتياجات المالية المتزايدة والمتنوعة من خلال قرض نقدي مصمم لتجديد منزلك ليصبح المكان الذي تحلم به.

جدد، أفرش أو قم بدهان منزلك بسهولة مع قرض تجديد المنزل من QNB الأهلي.


الخصائص:

• متوفر لعملاء تحويل الراتب في QNB الأهلي، أصحاب الأعمال الحرة وللموظفين (بشرط تحويل أو بدون تحويل الراتب).

• قيمة القرض تصل إلى ٢٥٠٫٠٠٠ جم للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة ولا يوجد حد أقصى لعملاء تحويل الراتب في QNB الأهلي.

• مدة القرض تصل إلى ٨٤ شهر.

• السن لا يقل عن ٢١ ولا يزيد عن ٦٠ أو ٦٥ سنة عند نهاية مدة القرض حسب سن التقاعد.


الفوائد:

• قرض يغطي تكلفة التجديد والفرش بالكامل.

• تمتع بعائد تنافسي.

• تأمين مجاني على الحياة طوال مدة القرض.

• أقساط شهرية ثابتة طوال مدة القرض حتى لا تشعر بأي عبء.

• خصم الأقساط أوتوماتيكياً سواء من الحساب الجار ي أو الحساب الجار ي ذو عائد.


البنك الأهلي القطري - قرض الإسكان " بيتك معانا " لمحدودي الدخل

الفائدة

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

برنامج "بيتك معانا" للتمويل العقاري يمكنك من شراء وحده سكنية بمعدلات عائد مدعومة وبدون أي أعباء تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل

الخصائص:

• يمنح التمويل للمواطنين للمصريين فقط.

• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة والعملاء الذين يصعب إثبات دخلهم.

• سعر عائد مدعم طوال مدة القرض وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.

• الحد الأقصى لقيمة الوحدة الممولة يتم تحديده من صندوق الأسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

• الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و 65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.


الفوائد:

• يمنحك تمويل يصل حتى 85٪ من قيمة الوحدة السكنية.

• فترة سداد تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.

• التأمين على حياة المقترض طوال فترة التمويل مجاناً.

• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى بشرط أن يتم أدخال الشركين في التعاقد على الوحدة.

• لا يوجد مصاريف تمويلية إضافية (بدون مصاريف إدارية وبدون مصاريف تقييم).

• إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.


بنك أبوظبي الأول - مصر - قرض المنزل

الفائدة

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة

الوصف:

مع قرض المنزل من بنك أبوظبي الأول مصر يمكنك تحقيق أحلامك في شراء منزلك الأساسي أو منزل المصيف الخاص بك.

الوثائق المطلوبة

• بطاقة رقم قومي سارية للمصريين وجواز سفر مع إقامة سارية للأجانب

• خطاب توظيف حديث أو كشف حساب بنكي يوضح الدخل للموظفين

• سجل تجاري حديث وكشف حساب بنكي وبطاقة ضريبية لأصحاب الأعمال

• فاتورة مرافق حديثة

• تصريح عمل ساري المفعول للوافدين


الاهلية

·        الحد الأدنى للسن هو ٢٥ سنة لأصحاب الأعمال الحرة

·        قروض شراء منزل على الشاطئ متاحة للمواطنين المصريين

معدل الفائدة:

للمبالغ حتى 5 مليون جنيه مصري معدل فائدة متغير ( سعر الاقراض بالبنك المركزي+ 4.75%)
للمبالغ الأكثر من  5 مليون جنيه مصري وحتى 10 مليون جنيه مصري معدل فائدة متغير ( سعر الاقراض بالبنك المركزي+ 4.25%)
للمبالغ الأكثر من  10 مليون جنيه مصري معدل فائدة متغير ( سعر الاقراض بالبنك المركزي+ 4.00%)

الخصائص:

• قرض يصل إلى 20,000,000 جنيه مصري

• قرض يصل إلى 85% من قيمة العقار

• فترات سداد مريحة تصل إلى 20 سنة



بنك أبوظبي الأول - مصر - قرض تجديد المنزل

الفائدة

الدفعة المقدمة

القسط الشهري

الحد الادنى للمرتب

الرسوم والتكلفة