كشفت كراسة الشروط التي أعلنتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح 10 آلاف شقة بنظام الإيجار التمليكي عن قيمة الفائدة السنوية المقررة على الوحدة السكنية وفقًا لقيمتها.
وأوضحت كراسة الشروط للطرح الذي بدأ التقديم عليه اليوم وحتى 19 أكتوبر المقبل، أن القيمة الإيجارية الشهرية المنتهية بالتملك للوحدات ستشمل فائدة على مدة سداد 20 عاما.
وتكون الفائدة كالتالي، وفقا لقيمة الوحدة.
- معدل فائدة 8% على قيمة الوحدة السكنية الأقل من مليون جنيه.
- معدل فائدة 10% على قيمة الوحدة السكنية من مليون وواحد جنيه، حتى 2 مليون جنيه.
- معدل فائدة 12% على الوحدات السكنية من 2 مليون وواحد جنيه فأكثر.
وأوضحت كراسة الشروط أن القيمة الإيجارية المقررة شهريًا ستحقق القيمة الإجمالية الحالية للوحدة مضافا إليها الفائدة، لتنتهي مدة الإيجار 20 عامًا بتملك المواطن للوحدة.
يشار إلى أن كراسة الشروط حددت نسبة زيادة سنوية بواقع 10% على القيمة الإيجارية المحددة لكل وحدة سكنية في العام الأول من الاستلام.
قيمة دخل المتقدم للأعزب والأسرة بحسب سعر الوحدة:
الأعزب
- الوحدة أقل من مليون جنيه: يكون الحد الأدنى لدخل الأعزب 5000 جنيه وبحد أقصى 12 ألف جنيه
- من مليون جنيه حتى أقل من 2 مليون جنيه: يكون الحد الدنى لدخل الأعزب 12001 جنيه، والحد الأقصى 21 ألف جنيه.
- من 2 مليون جنيه فأكثر: يكون الحد الأدنى للأعزب 21001 جنيه، والحد الأقصى 33 ألف جنيه.
الأسرة
- أقل من مليون جنيه: يكون الحد الأدنى لدخل للأسرة 5000 جنيه، وبحد أقصى 16 ألف جنيه
- من مليون جنيه حتى أقل من 2 مليون جنيه: يكون الحد الدنى لدخل الأعزب 16001 جنيه، والحد الأقصى 28 ألف جنيه.
- من 2 مليون جنيه فأكثر: يكون الحد الأدنى للأعزب 28001 جنيه، والحد الأقصى 44 ألف جنيه.
شروط التقديم لوحدات الإيجار التمليكي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- أن يتراوح بين 21 و45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتعاقد.
- أن يتراوح بين 21 و45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتعاقد.
- سداد مقدم الحجز والالتزامات المالية المقررة.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض (سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها، وسواء بدعم أو بدون دعم من الدولة).
- التزام المتقدم بالحد الأقصى لصافي الدخل الشهري وفقًا لما تحدده كراسة الشروط والقيمة الإيجارية للوحدة.
- لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في الطرح.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض (سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها، وسواء بدعم أو بدون دعم من الدولة).
- التزام المتقدم بالحد الأقصى لصافي الدخل الشهري وفقًا لما تحدده كراسة الشروط والقيمة الإيجارية للوحدة.
- لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في الطرح.
